买房子需要先垫付卖家银行欠款，如果帮他还清后，他不配合我和中介后续的操作怎么办？
2022-01-03 19:56 作者：崔一笑 围观： 次
这种情况，我父母买了一套二手房就这情况。我咨询过好多做中介的朋友，他们都说卖家的银行贷款，最好让他自己找垫资公司，垫资公司就对他的征信进行评估，这样对买家的风险也小。万一业主不配合，大不了退定金就可以。但是如果给卖家把银行贷款还了，业主后期拖着不做过户手续，等的房价在涨了，不卖了。麻烦的很
其他网友观点这是很简单！我们如果资金充足，万全可以帮房东解抵押！做好公证，收了本，自己和中介跑手续就行了，主要担心的是需要查清房东的征信，是否有其他借款，别解了抵押又被查封那就麻烦了。要是资金不充足，那也好办，市面上有专门做垫资的第三方！委托第三方赎楼就行！选择第三方的时候，大部分都需要客户追加定金，或者参与赎楼！公证做好了，基本不需要担心房东不配合
谢邀
现在很多业主都需要买家帮忙赎契，因为很多卖房的都是资金紧张才会卖，所以自己手上是没那么多钱的。
现在的合同法很完善，你可以放心，中介会在签量存合同时写入这些的，到时如果业主不配合过户手续是可以到法院申请强制执行合同的，或者赔钱，期间中介也会监督提醒业主，他们有这责任在的。
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