房产中介费收房价的3%合理吗？
2022-01-03 18:36 作者：我住三环南 围观： 次
首先回答你的问题，房产中介费收房价的3%，不存在是否合理的问题！
原因是全国对房产中介收费没有一个统一标准，各个地方规定的标准也不尽相同，只有按照房产中介的行规，一般是在成交价0.5%-3%的范围内收取，最后收取中介费的比例以双方协商确定的比例为准。所以你在选择中介公司的时候，可以委托你认为收费合理的房子中介公司！
另外由于现在房地产市场是卖方市场，本来应该由买卖双方承担的中介费用，最后全部由买方承担了，这也是不合理的地方！
我来说一下吧。中介这个行业我接触过，说实话，其实一个业务员开了十万的中介费单子，他自己根本拿不了多少。
比如链家，他们用的是合作模式，一个房子分了很多角色人。房源，实勘，维护，成交。这就好几个人分了，平台在扣掉一些。每个人的提成在每个人分到的30-45%（实际很多人都在30%左右）到手就没有多少了，如果地产情况好的情况下。还可以，行情不好，很多人几个月才开一单，到手多了也就一万多，但是别人花了很多的经济，找房源，带看，这样都是很辛苦的
小中介没有这么多人分，他们收的中介费就少。相对的，自己得到的很多。现实是很多顾客通过链家看房在跳单到小中介。因为链家百分百真房源。可以减少看的时间。
大型中介存活更不容易，做了一段时间，也被跳单过，个人觉得买房也能看到一个人的素质，和有钱没钱没有关系
上一篇：工行信用卡与农行信用卡哪个更好一些？
下一篇：为什么极度看好也不能满仓一只股？