刚换了半年的按揭房，还没有交钥匙，只有购房合同能卖吗？
2022-01-03 18:58 作者：我住三环南 围观： 次
谢谢邀请。
您这种情况房子是不能交易的。
房子交易需要满足以下了3个条件：
1.产权清晰，例如没有被抵押或者房租共有者同意等。首先，您房子现在是有按揭的，也就是房子是抵押给银行的，如果想交易，需要还清所有贷款。
2.房产证。交易需要房产证，如果没有房产证交易，需要进行公证，手续繁琐。
3.所在区域是否存在二手房交易的限制。例如，在长沙，规定取得房产证3年内不允许交易。如果需要交易，可以提前关注相关信息。
希望能帮到您。
其他网友观点肯定不能交易。因为你没有不动产权登记证书，就像汽车交易一样，没有产权证就不能过户。
像你这种情况要交易的话必须要等产权证下来后才能交易。因为产权证是直接拿到银行，所以你还要把欠银行的贷款还完之后把产权证拿出来了才能办理过户手续。