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不动产产权证书上写父亲和儿子的名字,父亲死后其她子女还有继承权吗?

2022-01-03 19:12 作者:鞅论财经 围观:
不动产权证书上写有父亲和儿子名字,父亲死后所有子女都有继承权!

由于不动产权由父亲和儿子共有,所以所有子女(包括儿子)只能继承父亲所拥有的哪部分产权!

其他网友观点

其他子女有继承权,但继承的范围限于父亲所有的那部分,且父亲的第一顺位继承人都有权利继承。

一.此不动产属于父亲和儿子共同共有

不动产证上写着父亲和儿子两个人的名字,属于父亲和儿子的共同财产,如果有约定的,按照约定的份额分配,没有约定的可以考虑以出资来确定份额或者各占一半。

父亲死后,不代表父亲所拥有的那部分所有权灭失了,由在世的共有人即儿子一个人独有。而是父亲那部分转化为父亲的遗产,由其继承人依法继承。

二.父亲的第一顺位继承人均有继承权

按照继承法的精神,父亲的配偶、子女、父母都有继承权,也就是说如果父亲和儿子一人一半份额的话,父亲的那一半作为遗产,由这个家里的爷爷奶奶、母亲和所有子女一起继承。

其他网友观点

不动产权证表明了不动产权的法律归属及财产划分的法律确认,一经办理就产生了法律效力。作为共同的产权所有人,在办理产权证书时,对产权的比例划分是有约定的,父亲可以对属于自己的产权部分进行处理。

当父亲过世后,他的名下财产就存在一个继承的问题,我国法律对于财产继承的归属有遗嘱继承和法律判决两种方式。

当父亲在过世前,对他名下的财产有明确的遗嘱,那么属于他名下的部分产权,其继承人有权利进行继承。如果继承人不是他儿子时,他儿子要求不动产的全部产权,需要与继承人协商通过购买,赠予等方式获得;如果继承人是他儿子时,他儿子就自动获得了不动产的全部产权。我们国家的法律规定,正式的书面遗嘱法律效力优于非正式的口头遗嘱,如果要证明口头遗嘱的真实性与有效性,需要两个或者两个以上在场人的证明,也就是有两个及以上的第三者亲自在场听到他父亲的口头遗嘱。

如果他父亲过世匆忙或者出现意外未能留下遗嘱,那么就由法院对其名下财产进行划分,我国相关法律规定,其法律继承人的顺序为配偶,子女,父母,兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。法院会根据先后顺序通知相关亲属继承财产,如果母亲还在,将由母亲继承父亲财产,由母亲决定产权归属;如果母亲不在,他父亲有两个及以上的子女,那么他名下的产权将会由其子女进行平分;以此类推!

希望我的回答能帮助到你!

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