没有房产证，只有合同的房子能买吗？
2022-01-03 15:33 作者：叶公来帮忙 围观： 次
没有房产证的房产相当于没有完成产权确认，无法完成过户，因为根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
虽然说你签订合同，由于无法过户，一旦你所购买的房屋升值涨价，出卖方反悔，因为合同无效，不配合把房屋过户给你，你也无可耐何？这样的房子不买也吧！
其他网友观点这种没有房产证的房子，是可以私下协议买卖的，但是不受法律保护。这种房子将来很有可能产生意外。比如拆迁的时候发生毁约现象，将来如果对这些房子进行收房产税，地方政府可能会按照原有的房主进行收税，这样就会有些麻烦了，所以没有房产证的房子最好不要买。
没有房产证！那的看你产权的性质！小产权没有房产证！私下可以买卖！但是没有房产证的就怕卖家反悔！法律也不承认！那就没办法了！建议还是买有产权证的
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