买房再租赁出去划算吗？
2022-01-04 09:06 作者：老杨 Liven 围观： 次
这种现象最大的原因就是，很多人认为房价不会下跌，所以，你还认为这么全民化的东西能持续吗？
全中国大把的人，月供1万，月租3000，赌的就是以后房价一直涨，赌的就是二手房以后一直好套现，好出手，问题，以后卖给谁
其他网友观点如果贷款500万，在上海买一套房子搞出租，500万年的房贷利息需要25万多，很显然房子一年租金不到10万，肯定吃亏，如果你有500万放在银行理财，不操心，利息就有20多万，而且还能利息滚动，利息收入一年比一年高，买成房子搞出租，一年很难挣到10万块钱，万一房子租不出去，还要交物业费，将来还要交房产税，还有水电费，房子变旧贬值，太操心了，专家说在很多房子租不出去，卖不出去，又不能拆除，空置房还要交物业费，交房产税，那个时候，有空置房就头痛了。
买繁华地点的二手房租赁出去比较合算，一般买价不要超过年租金*25年为宜。一是房子保值增值，二是有较好租金收入，三是在急钱用时可抵押贷款。
