目前存款40万,月均收入一万五,适合买房吗?工作当地,首付40到50万之间?
2022-02-16 13:24 作者:红叶微观 围观: 次
刚需的话,必须要买,按30%首付40-50万的话房价总款应该在150万左右,然后贷款100万左右,当然你工资一万五,公积金应该是有1800多,单位再补1800多,就3600多了,如果公积金可以用的话,贷款100万每月4300多块钱,等于每月只需要还款不到一千元,如果没有公积金商贷的话每月大概还款五千到六千块钱,这样你的到手工资应该还在9000块钱,但是买了房子后就会省下租房的费用,再不济最后还能落下一套房子,所以完全是可以买的,有压力才有动力!
其他网友观点不考虑未来增收情况下,
目前你的情况也可以承担,
首付能力: √
月供4000: √
月收剩余:10000,
足以满足日常生活。
我大学毕业工作第4年时,
存款10万多,
所在区域房价6800,
80多平大两居全款50万多万,
当时收入8000,
果断入手,
后两年时间略有拮据,
此去经年,
此时房价升两倍余,
收入增加几倍,
境况越来越好。
房子一方面满足
现在住刚需需求,
另一方面强制存款,
作为固定资产,
也增加了未来抗风险能力。
其他网友观点四十万存款,只够首付,现在买房,还得借一些钱,办贷款手续,交税费,还需几万块钱。而且,办贷款的申请期限比以前长,并且,有些城市二手房的贷款已经停止了,你只能从开发商手里买新房。
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