炒股比买房赚钱吗(买房和炒股哪个赚钱多)
2022-02-24 14:19 作者：我和蔡经理同名 围观： 次
今天全网都在刷18.3%的GDP增速，牛！这个增速，足以傲世全球。有专家预测，二季度的数据估计会更夸张，那我们就等着看看吧。
此外，统计局还公布了一些其他微观数据，其中就包括房地产。
销售额：一季度全国商品房销售额38378亿元，增长88.5%；比2019年1—3月份增长41.9%，两年平均增长19.1%。
销售面积：一季度全国商品房销售面积36007万平方米，同比增长63.8%；比2019年1—3月份增长20.7%，两年平均增长9.9%。
总体上讲：当下是楼市的大牛市！而具体到大家关心的房价上：
2020年一季度，全国新房均价是9266元；
2021年一季度，全国新房均价是10658元；
过去1年全国新房价格平均上涨了15%！
记住，这是全国平均水平，如果单论北上广深甚至一些热点片区，50%甚至100%都是可能的。
那么，基金呢？
2020年是名副其实的权益市场大牛市！
具体数据如下：
股票型基金,平均收益率为33.49%，
被动指数基金,平均收益率为32.15%,
混合基金,平均收益率26.08%。
但是落到广大投资者身上，2020年平均收益略超14%;
那么，股市？
更惨，2020年股民平均收益3.6%。其中近乎一半的人还是处于亏损状态。
当然，数据不同步，毕竟楼市数据延伸到了今年一季度，但是不影响结论，因为如果基金股票延伸至一季度，那估计更是惨不忍睹。
所以，单论平均收益率，
楼市：基金：股市=15%：14%：3.6%
考虑到买房后无论是投资还是自住，前者有租金收入，后者又能省房租；而且，买房基本都是贷款，叠加上杠杆效应，收益其实更可观。
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