南京房产还值得投资吗？
房产包括多个方面。南京限价严格，部分房产有投资空间，但也要注意板块，短期部分板块价值已经到顶。
而对于城市整体而言，人流决定钱流，南京人才的积极引进和城市规划的大步向前，决定其本身城市具备发展和投资潜力，就长期而言，南京房产是值得投资的。
从人口流动量来说，大致谈以下几点：
一.高校林立，我们都知道上大学除了要选好的（学校综合实力强，学校专业好）。南京的高校数量占据了江苏省的三分之二之多，两所985,211双一流高校，十多所211高校还有其他众多拥有王牌专业的优秀院校，这些高校所带来的人才数量是不可限量的。社会人才数量的上涨自然就会带来住房数量的上涨，数量的上涨再带来房价的上涨，如此循环下去（平稳的状态）南京的房产还是值得投资的。
二.地理位置优越，长三角地区，长江流域，三省交界地带这样的地理位置也带动了南京的外来人口增长。日益增长的外来务工人口也会给南京带来更大的住房需求，有需求就会有市场，这也是南京二手房的价格也一直维持较高水平下降幅度小的原因所在。
三.交通利好，要想富先修路，交通利好一直都是各行各业的人都比较关心的问题，尤其是对有购房需求的潜在置业者来说更是如此。南京站，南京南站，南京北站（规划中）等交通枢纽都为南京带来了更多的财富和创造财富的人。
谢邀
买房是一个很明智的选择。不管是在南京买房，还是在其它地方买房，都是不错的想法。
1、可以抵抗通货膨胀，降低自己财产缩水的风险;
2、房产可以充当抵押物进行融资;
3、可以出租，以租养贷;
4、相比租房来说，占有很大优势，租房租到最后钱花出去了，最后房子还是房东的;而自己买可以自住，最后还是自己的;
5、保值增值，比投资理财产品风险小得多;
6、买房是成家立业的第一步;
7、买房是对一个人能力的认可;
8、充当金融杠杆，以百分之三十左右的钱，撬动百分之七十左右的钱;
9、买房后，每个月还月供，相当于稳定存钱理财;
10、为自己的未来提供了一个物质保障，增强了自己的生活稳定性。
总之，买房只要看好地段和它的未来发展潜力，是非常好的选择。
其他网友观点排名全国前十名的城市，都在较长时间内有投资价值。中国还在城市化的进程中，向大城市汇聚，是人口流动的共性。全球莫不如此。
