当今中国，房产、股票、黄金、外汇、国债，你认为最好的投资是什么？

过去二十年，是中国经济腾飞的二十年，房产、实业投资者赚得盆满钵满。而到了今天，我们该如何选择我们的投资标的呢？

下面让我来分析一下各个投资品种的优劣，选出最好的投资品种。

首先，来看房产。过去十几年，你在任何城市、任何时候买的房子都是对的，但是在今天，我们谁也不敢说这句话。一个城市的房子，价格涨跌，是由很多因素决定的。首先要考虑这个城市在未来的三到五年内，它的人口是流出的还是流入;第二，这个城市的实业产值是是增长还是下降，第二三产业的比例是怎么调整的;第三，这个城市过去几年和未来几年，土地的出售是不是理性的，库存量是多少，也要考虑;第四，这个城市政府的施政效率是高还是低，公共配套到底怎么样。所有这些加在一起，才可以决定，未来几年这个城市的房子是涨还是跌，能够买还是不能够买。今天买房子不能闭着眼睛买，要睁得非常大才可以买到好房子，好的不动产还是值得珍藏和配置的。 个人认为，随着中产时代的到来，中国很有可能发生中产突破危机，目前的房价，在通货膨胀控制在一定的水平之下，上涨的动力会越来越弱，房产作为保值资产，还是非常不错的选择，但作为投资标的，就不那么合适了。

其次，再看黄金，黄金作为一个金融工具，对金融安全的保障功能已经逐步在弱化。新的金融工具比如石油、比特币也在一定程度上替代着黄金的功能，所以黄金，作为一种投资标的，不确定性较大。不过，由于黄金的稀缺性，之前几年高位盘整而跌不下去，说明黄金的安全性还是很好的，个人认为，黄金，可以作为一个投资品种投入一部分资金。

外汇，变动性更大。不是一般人能把握得准的，受政治因素影响太大。可以预见，中国未来十年，经济发展依然稳定，人民币的价值也会稳定。持有人民币，还是比较安全的选择。

国债，利率较低，钱多的，可以考虑投资一部分，防止万一发生的风险。

股票，我认为，是未来中国最有钱途的投资品种。为什么这么说呢？ 我研究了一下美国股市一百年来的发展过程，中国目前股市相当于美国五十年代，股市里大部分投资者都是散户，那时美股上下波动，每几年就有一轮牛市和熊市，如果投资者能够把握好这个规律，作中长线投资，一定会有不错的收益。另外，价值投资越来越显现它的价值，机构投资者已经逐步学会了价值投资，对于一些真正优质的股票能够拿得住，一涨多少年。未来十年，二十年，真正有价值的公司会越来越得到机构的追捧。找到这样的优质公司，长期跟踪，一定会有巨大收获。

总之，投资标的排行，股票>黄金>房产>国债>外汇。

其他股民观点

国内投资渠道众多，但是对于普通人来说真正靠谱的不多。股市牛短熊长，股民多数亏损，因此很难成为稳定安全的投资渠道，于是在过去的二十年唯一能够容纳天量资金的楼市就成为普通人的投资选择。

到了2019年，如果单纯在房产、股票、黄金、外汇、国债中选择的话，多数人应把国债当作最好的投资选择。之所以这样讲，是因为国债安全保本，利率能够超过银行三年期存款。

最好的投资不一定是收益最高的投资，而是适合绝大多数人的投资。对于某些人来说，由于知识和经验更加丰富，操作股票或者外汇能够轻松获利，对于他们来说显然这是更好的投资。但是如果把投资群体放大，当人数达到十万百万甚至更多人时，国债可能就会成为综合收益最高的投资。

楼市已经上涨的太久了，从房价租售比和收入房价比两大核心指标来看，已经远远超出了合理范围，具备极大回调空间。2019年如果再投资房产，一方面会有大幅亏损风险，另一方面则容易被深度套牢，可以说房产已经完全失去了投资价值。

股市目前处于相对低位，但是股票质押问题依然普遍存在，这既是大股东提前套现的策略，又是大股东对公司未来业绩缺乏足够信心的表现。股票上涨的根本还是要靠业绩支撑，一味通过资金硬撑是不能持久的，随着大股东减持，依然会牛短熊长。显然，股票只适合少数人，普通人进入赚钱概率偏低。

黄金有保值作用，但是我们需要看到的是近年来黄金价格一直在波动，目前金价正处于高位。如果此时持有黄金，一方面未来金价有下降空间，另一方面变现时会有折扣，同样难以保证稳定盈利。

外汇交易绝大多数人都没有接触过，多数情况下是骗子骗钱的渠道，各种伪装的诈骗平台层出不穷。一方面缺乏有效监管，另一方面骗子太多，资金安全存在巨大疑问。

总而言之，最好的投资渠道因人而异，但是对于绝大多数人来说，国债是上述投资理财方式中最安全，收益最稳定的选择，也是最好的选择。

其他股民观点

谢谢邀请。投资是很大的学问，很多人用修行来形容投资，可见其难度之大。

1、投资是有周期的

大家走知道经济发展是有周期的，比如复苏、繁荣、触顶、衰退（去杠杆）、萧条，而在不同阶段投资不同领域收益差别就非常大了。比如过去40年尤其是最近20年，国内经济处于快速发展阶段，这个阶段投资实业和房产都是获得良好回报的好方式。然而在当前经济可能处于触顶和衰退阶段的时候，往往黄金、股票又会是比较好的投资品种。

2、投资是有风口的

在某些特定阶段，某些领域会有短期大爆发的投资机会，相关资产往往会有非常好的市场溢价，此时如果及时介入，短期也许就会获得很好的投资回报，所以，雷军说，风口来了，猪都能飞起来，巧合的是，去年下半年以来，真是迎来了猪的风口和周期，因为贸易战，也因为非洲猪瘟，猪肉的价格是一直在上涨的，而可以预见的是未来半年内猪肉还会一直涨，这对于相关的资产投资是有很好的指引的。

3、投资没有最好的

虽然投资有各种特点，但就某一个具体的投资人来说，投资其实没有最好的，只有最合适的，比如我认为股票投资很好，但是对于一个根本承受不了风险的人来说，他可能只认可国债或者定存，这是投资最需要关注的地方。

4、题主说到的品种，股票最好

题主提到的房产投资，其实有很高的门槛，因为房产投资往往数目比较大，很多人是承受不了的，那么往往要贷款，也就是说要借助杠杆，但是未来贷款又是什么样的情况，恰恰有很多的不确定性。而房价一旦上涨失速或者下跌，那么投资受益就会很差。所以说了，题主提到的投资品种里，股票最好，黄金次之，国债第三。房产如果但投资，是确定性比较低的。

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其他股民观点

什么投资最好，在经济中是没有定论，一定要根据市场的属性来控制自己的资产，或者说投资什么。就好比市场饱和后，就需要持币观望，这个时候就不能乱投资。需要现金为王，最好以稳定性理财为主。

如果市场在饱和状态下已经出现突破口，那就需要激进一些找到合适的投资项目来增加你个人资产。

对于大众而言房产是增加资产强有力工具，一定要记住这一铁论。

股票对于大众只要能赚个买菜钱就已经很不错了。

至于黄金、外汇、大众想要在这两块赚钱，确实很难。

当然了国债利率高于定存，但是周期太长，没比较考虑