您还会买房投资吗？

如果是我来选择的话，我还是可能会选择买房投资。主要目的不是为了快速获得炒房收益，而是为了资产保值。

1.投资渠道分析

在我国金融制度尚不完善的今天，老百姓最大的困境就是能选择的投资理财渠道太少。

中国的期货、股市、外汇市场投资领域的所需专业性要求高，并不是能看K线图和财务数据就能进行分析的。个人认为交易市场的信誉体系、监管机制及惩罚措施并不完善，并不是一个投资的好选择。

其他金融市场，比如信托基金等产品，随着经济下行，包括一些带有政府性质兜底的项目，风险也相应的增加，从稳健性原则来看，我并不会选择。

银行低风险的如结构性存款利率也相对较低，并不能完全对抗可能的通胀风险。

2.投资创业的风险

目前经济下沉的阶段，投资创业并不是一个良好的选择，且创业的空间小，消费市场的疲软使得大多数行业发展机会受到影响，优质的项目和创业公司出现的机率会越来越小，所以投资创业风险性也非常的高。如果不是生活压力所迫，近期选择投资创业也应谨慎。

3.目前我国房地产市场预测

3.1而从我国的房市来分析，房价在近期内不会出现太大的涨跌幅度，在三四线城市，可能房价会部分下降，在一二线城市的房价会在保持现有的基础水准上微微上涨。

3.2从经济发展需要求来看，我国的货币发行总量一直在高速增长，而并没有迎来通货膨胀，使得物价整体大涨。超发的货币都流向了房地产领域，推高了房价的同时让房产市场成为一个抵制通货膨胀的资金池。房价的爆发，实际上是集合了其它商品价格上涨的能量，牺牲了房价，稳定了物价。在受到疫情影响的今天，市场消费严重疲软，增长速度回落，更不可能通过下跌房价，将资金释放出来冲击民生市场。如果我国拉动内需、刺激消费市场的调控没有起到预期效果，房地产市场作为调节工具，还可能在一次起到兜底的作用。

3.3从社会安稳和经济稳定性的需求上来看，民众的大部分毕生的积蓄都化为了房地产持有价值，银行也有相当部分借款为按揭房贷，为了确保社会的稳定性，金融企业的持续性，国家经济的发展趋势，都不允许房地产的价值出现大规模的下降。

所以如果是我来选择的话，手里有闲散资金，我还是可能会选择买房投资。

其他网友观点

我认为如今形势不明，我只会观望不会出手，现金为王等待机会。

其他网友观点

谢谢楼主的邀请！我是谢业玲聊房地产理财，真诚的回答你这个问题！

余生我只做房产投资！

房子真的是可以改变你的命运

对很多中国人来说，过去10年在核心城市买下的房子，是他们最成功的投资。

每个人必须从内心强大起来。在这个世界上，我们又看到哪个个没有购买房地产的人可以拥有财富。房子不光是用来居住的，他真的是可以改变你的命运。

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当年，舍不得买空调的，几年后熬不住还是买了，白热了几年。

今年，舍不得买房，舍不得利息，几年后熬不住你比人家买贵一倍，白租房了几年。

房子迟早都是要买的，你早晚都得接受，还不如早点买！

看了以上小视频的朋友，如果说你现在还没有一套属于自己的房产，房子绑定太多的资源和附加价值，那我们呢，就应该多想想现实的条件之下，如何才能抓住机会让自己拥有一套属于自己的房产或者的是花点钱，提高下自己的认知，改变一下自己的思维，这才是你能够快速买房融入这个城市的经济。那说到这里，可能有些朋友会说了，谢业玲你是不是一个中介，你是不是在帮开发商卖房啊？你是不是开发商的托？现在房子不好卖了，你在帮他卖房吗？那谢业玲要对大家说的是，我们德涵房地产商学院隶属的中介公司有440多家，各有职责，我的任务不是卖房子，我们只做支持输出价值输出，就是帮助你学习如何正常买房，让你避开各种套路。大家读到这里，一定要关注谢业玲！在这里相遇不是我要交给你什么，就是要你要给我一点启发。

在房产投资的这条道路上，我们见证了太多人因为买对了一套房子而改变了一个人的命运，甚至可以说是一个家族的命运，让一个世世代代面朝黄土背朝天的家庭，可以在一个繁华缤纷的大都市享受最时尚，最幸福的现代生活。所以，我们说买对套房胜过任何投资理财？这个世界上赚钱的行业有很多很多，但谢业玲认为，没有一个行业比得上帮助别人改变命运更有意义，更有价值。所以呢，我选择了帮助更多普通人，通过房产改变命运，这件有意义有价值的事业。那为什么说我们一定要选择房地产呢？因为房产跟其他的投资方式相比较的话，房产是有大的确定性收益，且风险可控。当然，此处指的是部分城市和部分核心区域的资产。那当然你说具备一定的房产投资理念和经验的那，如果说你一点投资的底层逻辑都没有的话呢？那你多半会被市场所收割，所以呢，无论任何时候财富都是你认知的变现，穷的时候首先要做的就是提升认知。在任何投资当中，投资体系是至关重要的。那种为什么这样说呢？就是当你熟练掌握一套严谨的投资体系之后，投资机会在哪？其实那是可以自己推断出来的。也就是说，我如果讲投资机会，你可能会知道这一刻我们应该做什么。但是如果把投资体系全明白了，你会知道任何时候我们应该做什么，我们应该投在哪怎么投，只要认清了这一点，你买的房子才能够继续的涨。

房子仍然是未来最好的投资标的。

有人说现在呢，中国的当下已经不愁房子了，确实是这样，但是呢。当下存在一种撤防的情况，那就是缺乏结构性。什么意思呢？即使在老家有房，但是呢，他仍然在大城市打拼。在打拼的城市是没有房子的，那第二种呢，就是他有房子，但是呢，这个房子不太好，或者说房子太小，不够住，因为父母包括，如果两个孩子的话是一套二室厅的房子，怎么都不够住的？那像这种的，我们可以称之为改善型刚需，所以呢。如果你再乱买房的话，那你的房子真的可能就不会再涨了。为什么呢？因为没有人接盘了，哪个房子会有接盘的人呢？我教大家一个最简单的判断方法，那就是看一个城市的常住人口是否超过了户籍人口到底超不了多少超的越多，接盘的人就越多，那我们来给大家准备了一个常住人口，超过户籍人口最多的前二十名城市送给有需要的朋友。

长期以来呢，谢业玲也感谢各位朋友的支持和关注，我也看到了很多正面的评价，特别感谢这些正面的评论呢，也是大家对谢业玲的一份动力和支持。

谢业玲那也特别感激和珍惜每一个朋友，希望未来能给大家提供更有价值的内容，也得到大家更正面的回馈。同时也回馈大家，爱来者爱返，所以提供一下我对未来做一些判断。

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首先，第一个是五年内深圳会稳居全国房价第一，深圳一定是在未来房价会远远的超过北京，上海。

第二个是杭州，南京，武汉，成都，长沙，苏州，郑州这些城市的房价都是非常有潜力的，所以之前的我们预测了未来十年强二线城市的房价一定是最有潜力的。未来十年，

第三个是珠三角，长三角都属于城市百花齐放的区域，很多城市都非常的亮眼。还有一些百花齐放的区域了，潜意识里告诉自己，在核心城市，我一定会拥有自己的一处好房产！

第四个的是我们不看好香港，所以呢，也劝大家不要买。香港第五是对于普通散户楼市再怎么冷，我们都不应该去炒股。在股市里面呢，大家都看得出来，散户永远都是比收割的对象，永远都是被收割的韭菜。

亲爱的朋友们，我们一生当中，但你可以想一想，有几次可以赌上自己所有的大部分财产，加杠杆去做人生大方向的投资选择。在这个花花世界当中诱惑实在太多了，各种陷阱各种深坑都在你周围着，等着你对你的财富和你的资产虎视眈眈。变着法的等着你去跳，那我们能不能跳了，我们当然不能乱跳了。没有太多钱的人，或者说穷人最好的选择就是买房，人生最值得赌上命运的三次机会都是买房。

第一次是28岁，已毕业五年之后做的第一件事情就是尽快买房。在自己中意的城市，哪怕是你出点钱，趁着年轻，趁着刚需，趁着有手套，手袋借点钱都没有关系，赶紧上车。遇到资产上星期，你一头定终生，那下学期你也没关系，你有房不怕丈母娘不同意。

第二次是在你35岁的时候。无论如何，七年的时间，第一套房的房贷早已经还清，或者说大大减少了时间，会让这个时候的月供变得越来越轻松。是时候应该考虑第二套房了。第二套房子的意义在于你有了第一套房子是可以用来收租金了，或者是在你孩子成年之前有一个最大的一个保险了。那谢业玲的作为一个过来人，我知道大部分人的身体在35岁之后都会有大幅度的下降期，精力大不如以前，那早点搞定，第二套房子就可以让自己占了一个先机，去对抗各种有可能发生的突发状况。这就是未雨绸缪。

第三次机会是在你45岁的时候三十而立，四十不惑，五十知天命，每个人的第三次比较重要的投资机会大概会在45岁之前出现。28岁买房生存繁衍的基础就有了安身立命。35岁买房二胎家庭的保险就有了不再疑惑。当我们45岁买房则完全是为了孩子，无论你是一个孩子，或者是两个孩子买下第三套房子，即便是一个大家庭之后分裂成三个小家庭，也各自有各自的家享受。岁月静好，那可能有人会问了谢业玲听你说了这么多，大家都去买房了，每个人都几套房，到时候还卖给谁，能租给谁呢？

而且朋友请你相信，在这个世界上，永远只有20%的人能够成功，80%的人不能成功，并不是80%的人没有能力，而是这些人没有信念，你也并不需要打败80%的人。因为有50%的人，一开始就选择了放弃，你真正需要战胜的只有30%的人而已。一开始就放弃的人永远都没有开始，而没有信仰的人就不会坚持。所以80%人最大的特点就是习惯性放弃，你只做了20%就可以了。但在最后呢？谢业玲想对大家说的是，你可以成为任何一类人，全看你的内心，只为内心想成为那样的人，你就一定可以成为那样的人。这是一种信念，也是用潜意识。如果有天，你突然觉醒了，体会到了这种力量，也会瞬间感觉自己强大了。希望不要给自己贴标签，没有办法买房子，而是真正的强者思维，成为强者，我一定要拥有属于自己的房子，才能直达财富管道，才有被动收入，学习是通往成功财富的最佳捷径，每一个人都是隐藏的百万富翁，你只需要一位引路人。

感恩悟空平台问答！