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婚后买的房子,首付男方付的钱,房产证有我的名字,离婚后房子怎么分?

2022-01-04 17:03 作者:我住三环南 围观:

说实话,看了几个回答都有复制粘贴的迹象(别打我哈),真正的离婚房产分割属于简单+复杂。

先说简单,既然是婚后的房子,理论上就是共同财产,分割时如果证明一方的支付金额,那么就是一人一半。

再说复杂,如果对方能提交各种证据,证明你没有任何付出,法院判决时会相应减少你的分割比例。

如果你能证明对方是恶意离婚(小三之类),法院会酌情加大你的分割比例。

如果你负责抚养孩子,也会增加你的分割比例。

现实中法院判决一般会参考双方收入,孩子抚养,离婚原因,第一责任等情况。因为也有人为了财产结婚,婚后一两年就离婚的,也要防止这种人给对方带来的精神和经济伤害。

你说的这个问题房子是共同财产(婚后获得,如果是对方婚前所有,那么就不属于共同财产)。最终看你能分割多少,想要多得,你就要找证据,比如说为家庭付出,伺候对方父母,对方有出轨行为,对方对家庭不负责任,孩子的生活教育由谁负责,如果提交的证据真实有效,理论上你会增大分割比例。但是,看清楚,是理论上,实际上这事和社会关系,家庭背景等等也有千丝万缕的说不清关系,所以你要有个精神准备。

最后呢,作为过来人,我给你建议就是不要孩子,得到一笔现金算了。你的社会背景收入都远远不及对方,先考虑自己如何生存,再去考虑抚养孩子的事。

其他网友观点

1、根据《婚姻法》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产(包括但不限于工资、奖金、生产经营收益)归夫妻共同所有,除夫妻之间具有书面的婚内财产约定协议外。因此,婚后即使是男女双方收入各自管理各自的,只要没有书面的财产约定协议书明确约定婚内所得收入归各自所有,则男女双方的收入为夫妻共同所有。

2、婚后用夫妻共同所有的收入购买的房屋属于夫妻共同财产,无论房屋登记在谁的名下。因此,用婚后所得收入支付房屋首付款、偿还房贷而取得的房屋,属于你们的共同财产。当然,如果男方是用其婚前个人财产付的首付,用夫妻共同所有的财产偿还贷款,且房产证上登记了女方名字的,仍属于你们的共同财产。

3、离婚时,夫妻共同财产原则上平分,适当考虑女方和子女的利益。若房屋归一方,则该方需对另一方进行补偿,补偿范围是已付房款及其增值部分的一半,剩余贷款由取得房屋一方负责偿还。

其他网友观点

新婚姻法规定,只要是婚后购买的房子就属于婚后财产,理论上各人50%。无论首付是谁给的,或者还贷是哪一方来还,只要是两人中的其中一人,都属于两人的共同财产。

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